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2024年，宿州市迎来了一批新的楼盘项目。这些新楼盘分布在宿州市的不同区域，为购房者提供了更多的选择。如果您对宿州市的市场感兴趣，那么这些新楼盘值得您关注。
在宿州市的新楼盘中，有一些项目具有较高的投资价值。这些楼盘的地理位置优越，周边配套设施完善，未来的发展潜力也很大。如果您希望购买宿州的房产作为长期投资，那么这些新楼盘是您值得了解的。
通过详细了解这些新楼盘的项目规划、户型设计、价格走势等信息，您可以更好地了解宿州市的房产市场，并做出明智的购房决策。希望本文能为您提供一些参考，祝您购房顺利。
据吉屋网数据显示，宿州的新房较为丰富，总楼盘数量达到340个，其中在售楼盘有197个，待售楼盘则有77个。 对于有购房需求的人来说，可以有很多选择。从区域划分来看，宿州涵盖了埇桥区、灵璧县、砀山县、萧县、泗县等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者可以从多个方向进行选择。楼盘推荐1：翡翠悦府
区域名：埇桥区
参考价格：8600元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
1.交通，项目距离宿州快客站约1.5公里，距离合徐高速约3公里。银河一路东西扩建工程预计今年年底完工（向西g343宿州至淮北界改建工程、向东连接纬九路与港口路交叉口），宿州西站工程也已提上日程。正可谓立体交通路网，近可通达全城，远可到达八方。
2.教育，翡翠悦府周边名校环伺，其中宿州一小、十一中、一中，步行即可到达，另外项目正对面规划了一所九年一贯制，市直幼儿园、区二幼、区直幼儿园、金色摇篮幼儿园均在附近，让孩子从小就赢在起跑线上。
3.商业，社区自带1700平底商，万达广场、云集商圈在侧，全方位满足吃、喝、玩、乐、购一站式都市生活需求。2公里范围内享政务办公区、宿州博物馆、宿州市文化艺术中心等市政、文化、生活配套，是城市经济、政治、人文汇聚之所。
4.医疗，项目距离宿州市立医院分院仅有 300 米，中医院（规划中）约1.5km,距离三甲医院市立医院约5km、人民医院约3km，拥有健全的医疗体系。
5.项目周边生态资源优渥，项目对面规划了4700平市政游乐园，2公里范围内可享新汴河、沱河、三角洲景观带。
公司一直非常注重产品研发设计，充分尊重人体工程学，大到整体格局，小到每一寸空间，我们项目约118-168㎡，采用板式布局，充分满足日照要求，真正做到了让空间更舒适、居住更尊贵。
楼盘推荐2：云栖园
区域名：埇桥区
参考价格：8000元/㎡
交房时间：2023-10-31
装修状况：毛坯
项目详解：
1.项目周边拥有丰富的教育资源！南侧9（高新校区（高新校区，未来的九中九小离我们项目步行仅15，随着政府的大力发展，汴北也一定会在近年建成更多优质的，所以孩子的教育问题您大可放心！
2.项目向南驱车3，便是国家4a级景区，新汴河景区，风景区西起京台高速、东至宿州闸，全长3.9公里，面积220公顷，设1个演艺广场、8个水上游乐码头、7个文化广场和2个儿童乐园，除此之外，项目西侧就是政府规划的市政河道公园，可谓是一步一景，步步景异，让您身处天然氧吧当中，除了公园，政府还花数亿打造了宿州市科技馆、档案馆、体育馆、城市规划展览馆和妇女儿童活动中心这样的“四馆一中心”，距离项目步行仅5。
3.项目向南驱车10左右可到达万达广场和吾悦广场，并且培育汴河新区商业中心也是接下来几年政府工作的重中之重，给您的生活提供吃喝玩乐一站式服务。
4.项目西侧1公里就是国家三级甲等医院宿州市立北院，医疗设施齐全，完善的医疗配套才能为您及您家人的健康保驾护航！
首开的楼栋为洋房1#11#，面积为115平和128平，靠近小区内部，临近特警基地，既安静，又安全，高层为15#和17#,面积为100平和110平。
楼盘推荐3：青山上合院
区域名：埇桥区
参考价格：7800元/㎡
交房时间：2025-10-31
装修状况：毛坯
项目详解：
项目周边交通路网完善，有三条城市主干道。项目南侧是凤鸣路，作为城东新区政务核心道路，向东直达东二环路，向西直达港口路。港口路是贯穿城市南北的主干道，约3min可到达老火车站，约8min可以到达京台高速入口。同时17、29、35、k1路公交路过项目，交通路网四通八达，到达各个乡镇也十分方便。北侧宿州大道贯穿城市东西。往东连接宿州东站，开车只要半个小时左右的即可到达。另外，规划中的宿州民用机场将落户东侧大店区域，距离本项目仅20min左右路程。交通非常便利！
咱们项目物业公司是恒金物业，青山集团自持物业公司，国家aaa级信用等级物业。恒金物业秉承“让服务无限延伸”的服务理念，设身处地从业主生活细节出发，切实解决生活中的痛点问题，开创性提出【99 fbc精装生活服务体系】，以超99 项的生活细节内容，将服务延伸至业主生活息息相关的每一个环节，形成了自身有标志性特色的服务标准，获得业内及广大业主的认可。在2022年物业评选中再次被评为省级优质物业。
准备在宿州的朋友，可以参考以上的新楼盘信息。更多关于宿州的房价和楼市信息，可以关注宿州吉屋网、或者咨询置业管家!
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