东城片区土地规划公示及发展趋势-威尼斯37266

东城片区土地控规公示

4月23日，宿州市自然资源和规划局公示，东城片区约321亩用地控制性详细规划图。这两个地块位于城东新区，分别在东侧和悦璟府北侧，整体面积较大，方正，低为1.2-1.6。其中，长九文澜府东侧地块规划面积约155.7亩，容积率为1.2-1.6，靠近沱河绿色景观带，生态环境优美，有利于打造绿色低碳生活环境。而悦璟府北侧地块规划面积约165.6亩，容积率1.2-1.6，靠近汴河景区，享受优越生态环境。

东城片区发展趋势

宿州市“东进”战略推进，市政建设、基础设施、商业、生活配套不断升级，东城片区正迎来前所未有的发展。成为开发投资和购房者热点区域，一季度销量占市区备案总面积的27%。周边项目众多，低密住宅规划将为改善客群带来全新居住产品和人居需求，促进人居环境提升。地块示意图显示了长九文澜府、青山上合院、书香云境、珑悦兰庭等项目的周边开发。

详细规划图公示信息

• 青山上合院

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长九文澜府东侧地块规划位置在凤鸣路以南、苗安路以东、银河一路以北、东林路以西，规划用途为二类城镇住宅用地，面积约65.6685亩，容积率为1.2-1.6。悦璟府北侧地块规划位置在竹林路以东、凤至路以北、韩池子路以西、小新河以南，规划用途同样是二类城镇住宅用地，面积约79.2258亩，容积率也为1.2-1.6。

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