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项目介绍

首开的楼栋为洋房1#11#，面积为115平和128平，靠近小区内部，临近特警基地，既安静，又安全，高层为15#和17#,面积为100平和110平，为小区**排的位置。

区位介绍

项目位于汴阳三路和淮海路交汇处，项目处于汴北核心地段、位置优越，周边的交通四通八达，沿着淮海北路、竹邑路两条交通主干道可快速贯穿全城，项目东北侧开车5**就是新的宿州客运中心站，通过汇源大道向北经过泗许高速可以在一**内到达徐州市区，拉近了该项目与其他城市的距离，另外项目周边公共交通设施也非常完善，周边有5路，12路，16路，33路，四条公交线路，方便日常出行。

规划设计

项目总占地面积76亩，总建筑面积约13万方，规划16栋住宅楼，由12栋洋房，4栋高层以及商铺组成，总户数仅800余户，小区车位配比达到1：1.1，机动车位957个，非机动车位1902个，完全可以满足本小区的车位需求，整个小区有三个出入口，分别分布在小区东侧1个，南侧2个，无论您住在哪个楼栋，都能够方便快速的出入小区，非常的方便！项目自建4200平的沿街风情商业街，足不出户即可满足日常生活所需，非常方便！另外，项目东南侧配建近3000平9班制幼儿园。

景观特色

尊享归家体验，回家之旅从进入小区大门的那一刻开始，尊贵的入口空间，为归家路途带来尊崇感受，让居住者在归家途中转换心情，从门口走向中庭景观，会经过一条仪式的景观主轴 ，回归家庭生活。 社区会客厅，您不用疑惑，是的，业主的会客厅，社区里就有，他将社区廊架、集会广场和亲亲草坪春季风筝节、萤火虫音乐节、社区生日会、圣诞集市、草坪婚礼，多功能融合。

建筑风格

您可以发现小区主要以洋房为主，使得小区的容积率低至2.0，并且呈南低北高的分布，每栋楼之间错落有致，就是为了保证每家每户的采光，**化的增加您家的日照时间，大大提高的小区居住的舒适感。

项目优势

项目位于汴阳三路和淮海路交汇处，项目处于汴北核心地段、位置优越，周边的交通四通八达，沿着淮海北路、竹邑路两条交通主干道可快速贯穿全城，小区景观面积约35000平，占比小区面积的69%。项目周边拥有丰富的教育资源！南侧9年一贯制学区宿州一小（高新校区）一初中（高新校区），北侧的宿州市博雅实验学校和南侧的北方中学已经投入使用，未来的九中九小离该项目步行仅15分钟。