宿州青山上合院售楼处电话地址-威尼斯37266

项目介绍

咱们项目物业公司是恒金物业，青山集团自持物业公司，国家aaa级信用等级物业。恒金物业秉承“让服务无限延伸”的服务理念，设身处地从业主生活细节出发，切实解决生活中的痛点问题，开创性提出【99 fbc精装生活服务体系】，以超99 项的生活细节内容，将服务延伸至业主生活息息相关的每一个环节，形成了自身有标志性特色的服务标准，获得业内及广大业主的认可。在2022年物业评选中再次被评为省级优质物业。

区位介绍

项目所在地位于城东核心板块，也是宿州政府未来5-10年重点发展的区域。宿州整体发展规划中明确提出，主城区发展方向为：东进、北扩、南展、西优。城区重点向东、向北发展，向南适当发展、向西优化发展，城东新区将作为宿州中心城区拓展的主要方向。这里聚集了区政府（规划）、区法院、区公安局、三馆一院一中心项目(文化馆、档案馆、图书馆、影剧院、全民健身中心)等部门，引领着城市的发展.目前随着高铁东站带来的高铁红利，宿州民用机场的规划，宿州火车站的朝东改造，宿州大道对市区和灵璧泗县的衔接，银河一路东西的贯通，东关板块的热度已经跃居全市第一了，而城东新区作为未来城市经济发展主要板块，必将成为城市发展的重点区域，

规划设计

上合院项目结合恒金物业110快速反应机制和社区智能化管控系统（人脸识别、智能车辆识别、24小时安防监控、无线 wifi 全覆盖、隐形室外插电等）， 势把必上合院打造成宿州市物业品质标杆，给所有业主一个美好的居住体验。给业主营造一个更加安全、方便、整洁、智能的优质社区。

景观特色

小区在景观绿化上，专门聘请了上海知名景观设计单位“亦构都市“做景观设计，相比市场上其他小区千篇一律的园林设计而言，上合院更关注的是如何创造更友好的「邻里交流」与「社区活力」。例如“特色果林园”，充分融入宿州当地的文化特色，因地制宜，选用山楂树，石榴树，枇杷树、柿子树，杏树等，满足不同季节的观花赏果体验，让园林不再局限于观赏，真正和业主产生互动。 还有定制的“科普植物园”，为业主提供不同类型的园艺活动，还可以结合植物特性做自然科普，能够增加邻里交流，感受大自然的蓬勃生机。社区内还配备了六个室外活动场地，分别是儿童主题乐园、老年人的五感疗愈花园、青少年运动场地，特色果林园，科普主题植物园和宠物乐园，可以满足全龄段业主的需求，并且还有24节气主题跑道和夜光跑道，在小区内就可以满足强身健体的需求。 南北特色商业街也是通过种植特色主题植物，形成连通的景观系统，无论是购物还是休闲娱乐都可以满足。

建筑风格

项目进行了整体抬高设计，除了防潮、隔尘之外，还可以实现标准的人车分流，在提升品质的同时还能保障业主在社区内通行的安全。小区的建筑风格延续了青山标志性的现代建筑风格和公建化立面，项目大面积使用玻璃和铝板，不仅从外观上看非常简洁时尚，并且从采光上更符合现代居住理念。

项目优势

安徽青山集团，成立于2010年，作为深耕宿州的本土开发企业，青山集团是为数不多的自持建设和物业的集团公司。秉承着“本土房企 负责到底”的企业开发理念，坚持精品开发路线，每一个项目从规划、选材、施工，到最终的实景兑现，均受到客户的高度认可。