宿州通和云苑售楼处电话地址-威尼斯37266

项目介绍

通和云苑项目位于高新区核心位置，城市主干道淮海北路与濉河路交汇处，总占地105亩，总建面20万方，共规划21栋住宅产品由12栋洋房、三栋小高层和六栋低密高层组成，采用南低北高的合理布局，充分保证每一户的通风和采光。小区总户数1091户，车位配比1 :1.2，充分满足业主的停车需求。小区采用全人车分流的设计，包括电动车从入口直接进去地下停车场。低容积率2.12，绿地率高达45%左右

区位介绍

通和云苑择址高新核芯，坐落于人民路与淮海北路之间发展腹地，擘画约20万方云端智慧社区，为云都的人居升级焕新而来。 时代之上，以臻心择取优质土地。通和云苑承全城仰望，聚时代能量，上演前所未见的生活蝶变，为高新立序新篇。 项目北侧滨水公园，东侧北十里公园目前在修。北侧一路之隔就是博雅实验学校，并且即将转为公办学校，周边还有汴河中心小学，高新区九小二初中 商业：项目沿濉河路自建5700平方社区底商，足不出户满足您的日常所需。附近还有华恒购物中心，皇冠家具城，商超

规划设计

共22栋楼，小区的外立面采用现代典雅的设计风格，在保证精致工艺的同时，兼具建筑的典雅与尊贵。为了呈现最好的立面效果，采用了经典的三段式构图，暖色调米色在立面中起主导作用，辅以浅灰色中空玻璃及竖向金属线条。整体立面注重细节，同时尽量做到平整，以凸显建筑的现代感。简洁有力的形体和大开窗使得建筑外观俊秀挺拔。当然，云苑也沿用了通和的产品特色-全景视窗，将室外景观与室内结合，使得室外景观延伸到室内，让业主在室内沙发上喝着咖啡就能沐浴到阳光

景观特色

项目打造约1800㎡中央景观园林，内拥一心、两轴、八大组团花园，丰盈全龄段业主美好日常。组团花园：森氧芳香花园、康养康体花园、惬意邻里花园、萌宠林荫花园、微风读书花园 运动设施：约1084㎡室外健身设施、约600m活力跑道、羽毛球场 童趣乐园：儿童健康跑道、大鱼造型攀爬组合、儿童识图区等

建筑风格

采用现代简约建筑风格，以标准窗墙比、中空玻璃、断桥铝合金等优质原材料，打造居家的舒适安心。 通和云苑将智能科技融入产品内核，重新定义未来新型的生活方式，集中供暖，智能中控系统。整个小区打造的是6g科技社区，一智慧建筑、二智慧出入、三智慧社区、四智慧归家、五智慧社区、六智慧服务

项目优势

一条人民路城市主干道直线串联宿州市政务服务中心、宿州市立医院、三角洲生态公园、市政府等各类大型配套而另一条主轴淮海路，链接了电信大楼、皖北药厂、宿州文化中心等知名坐标，俯瞰淮海路，南向北杨寨，可接外环，北连206国道可通符离、徐州，像一条飘带南北贯穿宿州市城区。 医疗：项目西侧就是全市规模最大的国家三级甲等医院市立医院北区，医疗设施齐全，是宿州唯一的儿童医院，周边还有高新医院、七喜肿瘤医院，优质的医疗配套，为我们业主的健康提供保障 市政：在市政方面政府投入了约上百亿，周边有体育馆、档案馆、科技馆、美术馆、城市规划展览馆和妇女儿童活动中心，项目周边高新区管委会、政务服务中心项目南侧投资9.7亿的奥体中心也已经开始动工，北侧是投资133亿的符离新城 科技：高新区拥有两个全国都具有影响力的云计算产业园，宿州市政府与纳斯达克上市公司世纪互联合作的宿州智慧云计算产业园以及由中科院云计算建设的中科云智慧产业园，宿州在加速转型发展的过程中依托智慧互联云计算和华为一站式云服务等，以科技创新驱动经济发展，当通和以高端精品运行开发商开启产品力的开端，遇上科技化、智能化城市发展区域，同时以全新智慧社区模式为